le centre commercial d'Evry


LE NOUVEAU CENTRE COMMERCIAL


Afin de s'adapter au contexte général et commercial de notre région, à l'augmentation de la zone résidentielle (0,45%) par an le centre commercial va s'agrandir.
C'est une opération strictement payée par des fonds privés qui va permettre une extension de 25% de ce centre.
Le potentiel client considéré est de 660 000 personnes, +15% de clients de passage.


Le calendrier de réalisation est le suivant :
-2 ème trimestre 2000 = autorisation et enquête publique,
-3 ème trimestre 2000 = permis de construire,
-4 ème trimestre 2000 = début de réalisation du chantier,
-26 mois de travaux
-4 ème trimestre 2002 = ouverture.

LE PLUS DE CE CENTRE
-1 FNAC (2150 m2),
-3 surfaces moyennes dont H et M (1920 m2)
-52 boutiques
-circulations intérieures améliorées,
-rénovation de l'éclairage et décorations nouvelles,
-des places de parking supplémentaires + 750 (total 4376) et plus équilibrées et meilleure liaison,

CREATION PARALLELE D'UN MULTIPLEX CINEMA
-+25 % (total surface 3072 m2), extension sur bowling désaffecté, et ancien magasin « Petland ».
-10 salles / 2100 fauteuils,
-stationnement : 750 places (dont 55 pour handicapés),
-travaux prévus sur une durée de 20 mois,
-ouverture : 2 ème trimestre 2001.

EMPLOIS SUPPLEMENTAIRES PREVUS
-270 personnes sur le chantier,
-325 emplois directs, 725 indirects (partenariat avec ANPE et relais emplois-formation).

LE MOINS DE CE CENTRE
cette extension est elle justifiée commercialement ? (l'expérience désastreuse d'Usine Center à quelques centaines de mètres peut faire réfléchir),
le commerce local qui se trouve dans nos quartier va t'il profiter de l'aspiration que va créer ce centre, ou au contraire s'écrouler ?
Les cinémas de proximité (Corbeil, Ris) ne vont ils pas devoir fermer après l'ouverture du multiplex ?
Les places de parking supplémentaires ne sont pas proportionnelles à l'extension du centre commercial (-25 %),
la circulation déjà difficile sur le centre ville risque d'être encore plus perturbée
les emplois proposés sont surtout des emplois précaires.

CONCLUSION PROVISOIRE
L'extension de ce centre et du cinéma présente des avantages certains pour les Evryens (création de plus de 1000 emplois, augmentation du rapport de la taxe professionnelle, possibilités d'achat supplémentaire).
Il présente aussi des risques importants de dérive.
Les communistes et ses élus resteront avec la population particulièrement vigilants sur l'évolution de ce dossier.




LE SITE OFFICIEL DU CENTRE COMMERCIAL

-POUR RETROUVER D'AUTRES INFORMATIONS SUR LE CENTRE COMMERCIAL D'EVRY 2